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克而瑞好房评测 王府街18号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理,能保障基本的楼间距与采光。绿化环境经过定期养护,整体环境整洁。停车配置基本能满足住户需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。物业服务水平良好,能有效履行日常维护职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边基础商业配套可满足日常采买,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全,能够应对大多数常规需求。市场数据显示,其成交活跃度与价格表现与周边市场基本持平,反映出市场对其有一定的认可度。整体而言,这是一个居住品质、服务与便利性较为均衡的成熟社区。
小区品质 6.0
居住服务 8.1
生活便利 7.6
市场口碑 6.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 23580元/m²
- 户型面积 86.46-241.07m²(2-5居)
- 物业公司 法政物业公司
- 物业费用 2元/月/㎡
- 建成时间 1998-2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 57户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 86.46㎡
周边信息

北京昌平北七家收益榜第24名