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克而瑞好房评测 玉渊潭南路9号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,能够快速响应业主需求。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交价在过去一年有稳定涨幅,成交套数在区域内排名靠前,显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 7.6
居住服务 8.3
生活便利 9.5
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 144208元/m²
- 户型面积 72.32-149.88m²(1-4居)
- 物业公司 北京馨康景物业管理责任有限公司
- 物业费用 2.25-2.6元/月/㎡
- 建成时间 1998-2004年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 967户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 72.32㎡
周边信息

北京海淀区10万以上销售面积榜第11名