该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率3.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间不算局促，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园和3所小学，医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约2.5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。