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克而瑞好房评测 京溪小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足基本需求,履行日常维护和安保职责。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为完善,周边商业配套能够支撑日常采买需求,教育资源也相对齐全。市场表现方面,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度在板块内排名中等偏上,反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言,该小区是一个配套相对成熟、生活便利的务实选择。
小区品质 6.2
居住服务 5.8
生活便利 7.0
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 9112元/m²
- 户型面积 73.80-238.95m²(1-5居)
- 物业公司 北京心连心物业管理公司密东广场分公司
- 物业费用 0.28-0.6元/月/㎡
- 建成时间 1990-2021年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 300户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
周边信息

北京密云区90-120㎡销售套数榜第2名