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克而瑞好房评测 甘雨胡同2号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业,物业费较低,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善,高水平医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样。市场口碑方面,二手房成交价涨幅优于区域大盘,展现出较强的保值能力,成交套数排名中等,反映出市场认可度良好,是性价比较高的选择。
小区品质 5.6
居住服务 5.8
生活便利 9.8
市场口碑 6.8
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小区基础信息
- 销售均价 124474元/m²
- 户型面积 45.60-88.68m²(1-3居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 --
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 54户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京东城区东城板块10万以上销售面积榜第8名