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克而瑞好房评测 北小马厂
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化水平适中,为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为业主提供了基础的居住服务,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面表现突出,公共交通网络覆盖较好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟。市场口碑方面,二手房成交在区域内具备一定的流通性,显示出一定的市场认可度。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡,无明显短板,是追求综合性价比的务实选择。
小区品质 7.5
居住服务 8.8
生活便利 9.6
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 90233元/m²
- 户型面积 30.00-198.30m²(1-4居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.5-1.6元/月/㎡
- 建成时间 1976-2021年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 924户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 36㎡
周边信息

北京海淀紫竹院活跃榜第32名