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克而瑞好房评测 北苑家园茉藜园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求,管理较为有序。建筑年代相对适中,外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套丰富多样,能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。
小区品质 7.8
居住服务 6.5
生活便利 9.3
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 44764元/m²
- 户型面积 48.81-203.20m²(1-5居)
- 物业公司 北京城承物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.35-2.15元/月/㎡
- 建成时间 2003-2006年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3644户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 65.8㎡
周边信息

北京朝阳区北苑板块2-3万销售套数榜第2名