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克而瑞好房评测 裕民路1号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,楼栋布局较为合理,公共空间能够保障基本的活动需求。物业服务水平符合市场一般标准,能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为发达,周边商业配套能够满足日常采买,教育资源相对丰富,医疗资源也较为便利。市场口碑方面,成交活跃度尚可,价格走势与区域市场基本同步,显示出一定的市场认可度。整体而言,该小区在多个维度上达到了市场主流标准,是一个兼顾实用性与基本居住需求的务实选择。
小区品质 5.8
居住服务 5.5
生活便利 9.4
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 72715元/m²
- 户型面积 41.90-69.66m²(1-3居)
- 物业公司 北京亿方物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1980-1981年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 292户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京朝阳安贞收益榜第14名