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克而瑞好房评测 冠芳园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度中等,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.8
居住服务 8.4
生活便利 7.4
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40075元/m²
- 户型面积 73.00-89.00m²(2居)
- 物业公司 北京市龙冠物业管理有限公司
- 物业费用 2.3元/月/㎡
- 建成时间 2014-2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 5户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅0卫
建筑面积 73㎡
周边信息

北京昌平区沙河板块三房销售套数榜第6名