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克而瑞好房评测 鸿华家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅略高于板块平均水平,成交活跃度中等,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.4
居住服务 8.8
生活便利 8.5
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 67455元/m²
- 户型面积 184.33-197.48m²(4居)
- 物业公司 北京鸿铭物业管理有限公司
- 物业费用 2.98-3.27元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 175户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 184.33㎡
周边信息

北京朝阳区亚奥板块3-4万销售面积榜第13名