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克而瑞好房评测 西山奥园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源相对丰富,医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度处于板块中等水平,业主评价褒贬不一,多数认可其地段与配套的性价比。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 74.00-90.00m²(2-3居)
- 物业公司 北京首欣物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.75元/月/㎡
- 建成时间 2000-2014年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3600户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 75㎡
周边信息

北京石景山苹果园收益榜第34名