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克而瑞好房评测 北三环中路46号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充足。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队专业,响应及时,安保与日常维护到位。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源充足,医疗配套完善。市场口碑良好,二手房成交活跃度中等,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.1
居住服务 6.8
生活便利 9.4
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 87013元/m²
- 户型面积 38.14-132.79m²(1-4居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.5-1.3元/月/㎡
- 建成时间 1986-2000年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 471户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 38.14㎡
周边信息

北京海淀学院路收益榜第42名