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克而瑞好房评测 市政管委家属楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充足。绿化环境良好,内部整洁,植被养护得当,居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责,在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准,社区氛围较为和谐。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度处于中等偏上水平,反映出市场对其有一定的认可度。总体而言,这是一个居住品质与服务基本达标,生活便利性良好,且市场表现稳健的成熟小区。
小区品质 6.6
居住服务 5.2
生活便利 8.5
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 19325元/m²
- 户型面积 89.20-143.70m²(2-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 --
- 建筑类型 --
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 48户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
周边信息

北京房山良乡收益榜第26名