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克而瑞好房评测 阜成路南二街甲2号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中,楼栋布局合理,公共空间不显局促。绿化环境良好,能满足居民日常休闲需求。停车配置基本充足,管理较为有序。物业能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,通勤较为便捷。商业配套能满足日常需求。教育资源相对完善。医疗资源便利。市场口碑方面,业主评价褒贬不一,多数认可其地理位置与基础配套,二手房价格走势与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力。
小区品质 7.5
居住服务 6.6
生活便利 8.7
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 106693元/m²
- 户型面积 43.00-84.70m²(1-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1.12元/月/㎡
- 建成时间 1955-1996年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 91户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 43㎡
周边信息

北京海淀紫竹院收益榜第27名