当前位置:
克而瑞好房评测 鸿坤理想城(七期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化养护到位,环境整洁。停车位配置相对充足,管理有序。建筑年代相对较新,建筑外立面及公共设施维护状况良好。物业团队专业,能有效履行日常保洁、安保、维修等职责,响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套成熟,教育资源与医疗资源较为丰富,能满足日常生活与教育医疗需求。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅在过去一年内略高于板块平均水平,成交套数在区域内排名靠前,显示出较好的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好的水平。
小区品质 6.2
居住服务 7.3
生活便利 8.4
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32264元/m²
- 户型面积 75.78-98.38m²(2居)
- 物业公司 北京瑞邦物业管理有限公司
- 物业费用 1.1-1.61元/月/㎡
- 建成时间 2010-2020年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1641户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 75.78㎡
周边信息

北京大兴西红门收益榜第17名