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克而瑞好房评测 菜户营甲86号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,在多个维度上呈现出均衡但存在一定短板的特征。小区建筑密度适中,楼栋布局较为合理,为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境维护状况符合常规标准,居住舒适度尚可。物业服务履行了基础职责,能够维持社区的基本秩序与日常维护。生活便利性方面表现良好,周边公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等基础配套相对齐全,能够满足大部分日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力和市场活跃度在区域内具有一定表现。整体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性和口碑方面表现均衡的居住选择,适合注重生活便利性和性价比的购房者。
小区品质 6.2
居住服务 5.0
生活便利 8.9
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 51610元/m²
- 户型面积 40.79-75.28m²(1-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 252户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 40.79㎡
周边信息

北京丰台莲花桥收益榜第12名