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克而瑞好房评测 港沟小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可,容积率偏高,楼栋间距和公共区域空间相对局促。绿化水平一般,内部环境维护有待提升。物业公司服务履行基本职责,社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价较为客观,二手房市场交易保持一定活跃度,资产保值能力相对稳定。
小区品质 5.7
居住服务 5.7
生活便利 9.4
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 92147元/m²
- 户型面积 35.40-64.60m²(1-3居)
- 物业公司 北京亿方物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1978年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 120户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35.8㎡
周边信息

北京海淀中关村收益榜第21名