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克而瑞好房评测 香苑小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本良好,建筑密度控制合理。物业由自持物业提供服务,物业费标准合理,能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边基础商业配套能满足日常采买需求,餐饮选择丰富。市场口碑方面,二手房成交价走势与区域平均水平基本持平,展现出一定的市场流通性。总体而言,该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比较高的选择。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.2
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 自持物业
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 636户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

北京延庆区90-120㎡销售面积榜第11名