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克而瑞好房评测 龙锦苑(东四区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度尚可。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,拥有基础商业配套,能满足居民的日常购物需求。市场口碑方面,该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平,成交套数在区域内排名中等,反映出市场认可度尚可,是一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.2
居住服务 5.9
生活便利 8.3
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32630元/m²
- 户型面积 100.00-131.45m²(2-4居)
- 物业公司 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
- 物业费用 0.65元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业/底商/商业办公类
- 总 户 数 1510户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 101.7㎡
周边信息

北京昌平区回龙观板块2-3万销售面积榜第5名