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克而瑞好房评测 九台庄园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为充足,内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效,在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,可满足多样化消费需求,教育资源与医疗资源也相对齐全。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平,成交套数在板块内排名靠前,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 8.1
生活便利 8.1
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 55918元/m²
- 户型面积 96.73-359.84m²(2-9居)
- 物业公司 北京天和丰益物业管理有限责任公司
- 物业费用 1-2元/月/㎡
- 建成时间 1998-2003年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 263户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京昌平区180㎡以上销售套数榜第25名