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克而瑞好房评测 北洼西里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度较为合理。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。总体而言,这是一个品质、服务、配套均达到市场主流标准,无明显短板且性价比尚可的居住选择。
小区品质 7.2
居住服务 7.3
生活便利 9.2
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 73999元/m²
- 户型面积 44.80-123.70m²(1-3居)
- 物业公司 北京天运中兴物业管理公司
- 物业费用 1.01-2.49元/月/㎡
- 建成时间 1980-1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业办公类
- 总 户 数 1758户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 53.6㎡
周边信息

北京海淀区慈寿寺板块销售面积榜第5名