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克而瑞好房评测 坡头西街
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理。绿化环境基础尚可,园林得到定期养护。停车配置基本能够满足住户需求,管理相对有序。建筑年代相对较长,但外立面和公共设施维护状况保持在可接受范围。居住服务方面,物业能履行日常维护的基本职责。生活便利性能够满足日常基本需求,公共交通网络覆盖尚可,周边具备基础商业、教育和医疗配套。市场口碑呈现中性偏正面态势,价格走势与市场平均水平基本持平,流通性尚可。整体而言,这是一个品质达标、配套基本齐全的社区,适合注重性价比和基础生活便利的购房者。
小区品质 6.1
居住服务 5.0
生活便利 8.8
市场口碑 6.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 17093元/m²
- 户型面积 41.59-68.49m²(1-2居)
- 物业公司 小区自持
- 物业费用 --
- 建成时间 1986-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 156户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55㎡
周边信息

北京门头沟门头沟老城收益榜第30名