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月坛西街西里

北京西城区8-10万销售面积榜第30名
138027 元/m²
好房点评得分 7.8
6.5 品质
7.6 居住
9.6 生活
7.7 口碑
克而瑞好房评测  月坛西街西里
7.8
小区综合评分
6.5
品质
7.6
居住
9.6
生活
7.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度合理。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源充足,医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场认可度。总体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的居住选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2,绿化率30%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为天岳恒物业管理公司,物业费为1.5元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保管理较为规范。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边拥有月坛北街(公交站)、月坛北街北站(公交站)、月坛南街北站(公交站)、二七剧场路北口(公交站)等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括物美(三里河一区中心花园5号院店)、果多美(月坛南街)等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有北京市铁路第二中学等学校。医疗配套完善,京喜医疗美容诊所便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,滨河公园、西单口袋公园等公园绿地一应俱全。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等偏上,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 138027元/m²
  • 户型面积 36.40-95.38m²(1-3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 65㎡
周边信息