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克而瑞好房评测 顺四条甲20号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度控制合理,楼栋间距与公共活动空间较为充足,内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面,该小区成交价涨幅略高于板块平均水平,成交套数在区域内排名中上,业主满意度较高,二手房市场交易较为活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.9
居住服务 8.3
生活便利 9.6
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 45025元/m²
- 户型面积 58.94-111.38m²(1-3居)
- 物业公司 北京天鸿宝地物业管理经营公司
- 物业费用 1.82-2元/月/㎡
- 建成时间 1995-1999年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 384户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京丰台宋家庄活跃榜第32名