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克而瑞好房评测 交大东路31号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度较为合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能够满足居民的日常需求。市场口碑方面,二手房价格表现和市场流动性均显示出一定的市场认可度。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板,是一个较为均衡的选择。
小区品质 6.4
居住服务 6.0
生活便利 9.4
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 89229元/m²
- 户型面积 33.70-91.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京首华物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-2.22元/月/㎡
- 建成时间 1980-1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 610户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 73.6㎡
周边信息

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