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克而瑞好房评测 宋庄路甲12号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理,公共空间能够满足基本需求,内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标,能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全,能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度。总体而言,该小区提供了一个基本面达标、配套相对便利的居住选择。
小区品质 6.5
居住服务 5.7
生活便利 9.6
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 36766元/m²
- 户型面积 20.00-128.20m²(1-6居)
- 物业公司 北京万商物业管理中心
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1995-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 400户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京丰台宋家庄收益榜第25名