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克而瑞好房评测 观音寺南里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区居住体验均衡,容积率控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率较高,小区内部环境整洁。物业公司服务专业,能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源充足,医疗配套完善。在业界口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.1
居住服务 6.0
生活便利 9.0
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24229元/m²
- 户型面积 50.67-166.90m²(1-4居)
- 物业公司 北京观音寺物业管理公司
- 物业费用 0.68-1.1元/月/㎡
- 建成时间 1985-2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2223户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 56.8㎡
周边信息

北京大兴观音寺收益榜第20名