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克而瑞好房评测 新华街东升地28号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验表现均衡,在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均有其特点。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务团队专业高效,能够及时响应业主需求,社区管理有序。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。综合来看,该小区是追求均衡生活品质的务实选择。
小区品质 6.6
居住服务 6.4
生活便利 8.8
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 40430元/m²
- 户型面积 38.30-53.90m²(1-2居)
- 物业公司 北京京铁丰建物业管理公司
- 物业费用 --
- 建成时间 1989-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 144户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京丰台丰科路收益榜第14名