当前位置:
克而瑞好房评测 冠城北园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对紧凑,公共空间尚可满足基本活动需求。物业服务水平较高,团队专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出,公共交通网络发达,通勤效率高;商业配套丰富多样,能满足日常消费与休闲需求;教育资源与医疗配套完善,从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度在板块内排名靠前,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.3
居住服务 9.7
生活便利 9.3
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 91140元/m²
- 户型面积 122.96-367.00m²(2-7居)
- 物业公司 世茂物业管理有限公司
- 物业费用 4元/月/㎡
- 建成时间 1999-2001年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/底商/公寓/公寓/住宅
- 总 户 数 796户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅2卫
建筑面积 157.76㎡
周边信息

北京海淀区学院路板块2-3万销售面积榜第8名