该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共活动空间有限。物业由小区物业提供服务，物业费较低。居住服务基本满足日常需求，团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通以公交线路为主，周边有多个公交站点，日常出行较为方便。商业配套以社区餐饮为主，医疗资源相对便利，有社区卫生服务站和三级甲等医院。教育资源方面，周边有小学配套。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度中等，是预算范围内的务实选择。