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克而瑞好房评测 九龙山庄(三区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,建筑布局相对宽松,绿化环境基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区是一个品质均衡、配套成熟、性价比不错的居住选择。
小区品质 6.8
居住服务 6.2
生活便利 8.5
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32088元/m²
- 户型面积 58.00-107.67m²(1-3居)
- 物业公司 北京新正大物业管理有限公司
- 物业费用 1.08元/月/㎡
- 建成时间 1996-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 214户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 58.06㎡
周边信息

北京大兴西红门收益榜第20名