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克而瑞好房评测 新居东里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。居住服务基本满足日常需求,物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套较为完善,教育资源相对丰富,医疗资源便利可达。市场数据显示,该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅,成交套数在区域内排名中等偏上,反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区是一个居住体验均衡、性价比尚可的选择。
小区品质 7.8
居住服务 5.0
生活便利 9.6
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 77491元/m²
- 户型面积 35.05-63.34m²(1-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 1990-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 335户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京西城区西城板块50-90㎡销售套数榜第18名