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克而瑞好房评测 九龙山庄(东区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当,绿化环境良好,整体居住密度适中,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业公司服务团队专业,能提供及时的维修响应和日常维护,安保管理有序。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较广,商业配套能满足日常购物需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板,是追求均衡居住体验的务实选择。
小区品质 6.8
居住服务 6.7
生活便利 8.8
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32593元/m²
- 户型面积 30.17-167.39m²(1-5居)
- 物业公司 北京房地产集团有限公司第三物业分公司
- 物业费用 1.03-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1999-2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 142户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 30.17㎡
周边信息

北京大兴西红门收益榜第43名