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克而瑞好房评测 兴海园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁优美。居住服务达到市场主流标准,物业团队专业高效,安保与维修响应及时,社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络较为完善,周边商业配套、教育资源及医疗设施相对齐全,为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳定,流通性尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.0
居住服务 6.3
生活便利 7.4
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 28709元/m²
- 户型面积 62.24-197.00m²(1-5居)
- 物业公司 泰和银海物业管理有限公司
- 物业费用 0.55-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1995-2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1626户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
周边信息

北京大兴区3-4万销售套数榜第8名