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克而瑞好房评测 岭南路36号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑密度较大,但楼栋间距与公共活动空间布局尚属合理,内部园林绿化有定期养护,环境保持整洁。物业公司能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责,响应较为及时。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常消费需求,教育资源相对充足。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主整体满意度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 72.65m²(2居)
- 物业公司 --
- 物业费用 2.3元/月/㎡
- 建成时间 1993-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 36户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

北京海淀慈寿寺活跃榜第2名