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克而瑞好房评测 花园路1号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平达标,能够提供基本的物业服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善,能够满足日常需求。市场口碑方面,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,市场流通性处于中等水平,展现出一定的市场认可度。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 70715元/m²
- 户型面积 60.00-90.28m²(2-3居)
- 物业公司 华润物业
- 物业费用 0.5-1元/月/㎡
- 建成时间 1960-2000年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 784户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 83.65㎡
周边信息

北京海淀学院路收益榜第16名