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克而瑞好房评测 同兴园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业公司服务专业,能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,小区二手房成交走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交套数在区域内排名中等偏上,业主评价总体正面,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 6.6
居住服务 6.3
生活便利 8.1
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 33344元/m²
- 户型面积 51.00-92.28m²(1-4居)
- 物业公司 北京大兴城建开发物业管理三公司
- 物业费用 0.6-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1994-1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 2240户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 61.77㎡
周边信息

北京大兴区西红门板块2万以下销售套数榜第3名