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克而瑞好房评测 南方庄69号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业服务水平能够满足基本需求,在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅在过去一年内与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名处于中游,显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且可接受的水准。
小区品质 5.5
居住服务 5.0
生活便利 9.6
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38559元/m²
- 户型面积 47.30-59.20m²(1-2居)
- 物业公司 自持物业
- 物业费用 --
- 建成时间 1990-1994年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 96户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 47.3㎡
周边信息

北京丰台宋家庄收益榜第11名