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克而瑞好房评测 定福庄南里1号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度控制合理。物业由单位自管物业提供服务,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,拥有一定的商业配套和教育资源,能满足日常采买与基础生活需求。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言,这是一个品质均衡、配套基本齐全、市场表现稳健的居住选择。
小区品质 7.2
居住服务 7.0
生活便利 8.7
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 45794元/m²
- 户型面积 34.86-85.86m²(1-3居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 1.7元/月/㎡
- 建成时间 1973-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 779户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 34.86㎡
周边信息

北京朝阳管庄收益榜第16名