当前位置:

辉盛阁国际公寓

北京朝阳CBD收益榜第3名
110782 元/m²
好房点评得分 9.0
8.4 品质
9.9 居住
9.8 生活
7.8 口碑
克而瑞好房评测  辉盛阁国际公寓
9.0
小区综合评分
8.4
品质
9.9
居住
9.8
生活
7.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场标杆水平。小区容积率较低,建筑布局宽松,采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区,植被丰富且养护精细。停车设置科学,有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观,外立面及公共设施均保持领先状态。物业服务水平卓越,能提供高标准的管理与服务。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括大型购物中心、生鲜超市和品质餐饮,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善,高水平医疗机构便民可达。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势,展现出较强的保值增值能力和市场认可度。
小区品质 8.4
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为0.68,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.45远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:3.63设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄17-17年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为北京远洋基业物业管理有限公司,物业费为30元/月/㎡。物业服务团队能提供高标准的管理与服务,包括精细化的日常保洁、高效的秩序维护与公共设施维修,对各类问题的响应和处理迅速专业,安保系统运作高效,人员与车辆进出管理严格有序,共同营造了安全、舒适、便捷的居住环境。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有国贸、永安里等6个地铁站,芳草地、永安里路口北等72个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括盒马鲜生(东大桥店)、世贸天阶、朝外SOHO、贵友大厦(建外店)等购物中心和商业街,以及星美生活(中骏·世界店)、伟达批发超市等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有伊顿双语幼儿园·北京CBD新城校园,以及北京大风车双语幼儿园、安杨小屋幼儿园等76个幼儿园,朝阳区实验小学(体育场路校区)、呼家楼小学-西区等41个小学,北京陈经纶中学(团结湖分校)-初中部、北京市第二中学(分校)等19个中学,从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善,周边有建外第二社区卫生服务中心、北京光华眼科医院等31个医院,其中三甲医院有5个,高水平医疗机构便民可达。休闲配套方面,周边有大通滨河公园、万科公园等13个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.8
该小区市场口碑呈现积极态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅略高于周边市场平均水平,展现出较强的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场流通性良好,反映出其综合品质与地段价值得到了市场的广泛认可,是区域内具有标杆意义的优质项目。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 110782元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 北京远洋基业物业管理有限公司
  • 物业费用 30元/月/㎡
  • 建成时间 2008年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 289户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水、商电
周边信息