该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司为北京南海子物业管理有限公司，物业费为1.3元/月/㎡，服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出一定的资产保值能力。