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克而瑞好房评测 林萃路10号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业配套完善,教育资源丰富,医疗配套齐全。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出良好的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 6.8
居住服务 5.6
生活便利 8.5
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 55572元/m²
- 户型面积 45.00-130.00m²(1-4居)
- 物业公司 北青安物业
- 物业费用 0.68元/月/㎡
- 建成时间 1995-2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 492户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 45㎡
周边信息

北京朝阳亚奥收益榜第25名