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克而瑞好房评测 天通西苑(一区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业,能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.5
居住服务 7.0
生活便利 9.5
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32701元/m²
- 户型面积 56.00-308.20m²(1-8居)
- 物业公司 北京顺天通物业管理有限公司
- 物业费用 0.55-1.25元/月/㎡
- 建成时间 2001-2017年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 4092户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 56㎡
周边信息

北京昌平区天通苑板块2-3万销售面积榜第2名