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克而瑞好房评测 花园路18号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平相对有限,整体居住密度较为紧凑。物业由单位自行管理,能够提供基础的日常服务。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通网络发达,周边商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源充足,休闲设施完善,整体生活配套齐全且便捷。市场口碑方面,二手房成交表现稳定,略高于区域平均水平,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度和资产保值能力。综合来看,该小区在便利性方面优势突出,品质和服务处于基本达标水平,是一个配套成熟、生活便捷的选择。
小区品质 6.6
居住服务 5.0
生活便利 9.2
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 75486元/m²
- 户型面积 50.10-124.20m²(1-3居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 1.8元/月/㎡
- 建成时间 1996-2000年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 312户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀学院路活跃榜第2名