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克而瑞好房评测 外贸花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集,公共空间略显局促。物业服务水平有待提升,基础服务能够维持但响应效率一般。生活便利性表现尚可,周边公共交通以公交为主,基础商业配套能够满足日常采买,教育资源与医疗资源在步行范围内有一定覆盖。在二手房市场中,该小区成交较为活跃,价格走势相对稳健,业主认可度尚可,是区域内一个基础配套相对完善的选择。
小区品质 6.4
居住服务 5.2
生活便利 8.1
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12827元/m²
- 户型面积 49.96-92.20m²(1-5居)
- 物业公司 北京万宁物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-10元/月/㎡
- 建成时间 1990-2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1006户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
周边信息

北京房山城关活跃榜第7名