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克而瑞好房评测 芳群园(三区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为宽松,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业公司能提供基础服务,团队履行基本职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套完善,休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价涨幅略高于板块平均水平,成交套数在区域内排名中等偏上,业主评价总体正面,资产保值能力得到市场一定认可。
小区品质 6.5
居住服务 5.2
生活便利 9.7
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 52653元/m²
- 户型面积 43.30-118.57m²(1-3居)
- 物业公司 北京方庄物业第二分公司
- 物业费用 0.5-1.98元/月/㎡
- 建成时间 1991-1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/写字楼/商业
- 总 户 数 1589户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55.9㎡
周边信息

北京丰台方庄收益榜第12名