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克而瑞好房评测 兴水家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率适中,绿化环境表现尚可,为居民提供了基本的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求,社区维护状况保持稳定。生活便利性方面,周边基础配套较为齐全,能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与区域市场基本同步,流通性处于可接受范围。总体而言,该小区是一个能满足基本居住需求的成熟社区。
小区品质 6.7
居住服务 6.5
生活便利 7.9
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 25331元/m²
- 户型面积 67.00-138.24m²(1-3居)
- 物业公司 北京兴水家园物业管理有限公司
- 物业费用 1.3-1.73元/月/㎡
- 建成时间 2003-2006年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 867户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 67㎡
周边信息

北京大兴念坛收益榜第26名