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克而瑞好房评测 望京路4号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,楼栋布局较为常见,公共空间基本够用。绿化环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度一般。整体而言,该小区在品质、服务、便利性方面无明显短板,但各项指标均未达到突出水平,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.6
居住服务 5.7
生活便利 9.6
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 44892元/m²
- 户型面积 50.90-98.26m²(1-2居)
- 物业公司 北京市望京实业总公司物业服务中心
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1999-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 202户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 58.77㎡
周边信息

北京朝阳望京活跃榜第18名