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克而瑞好房评测 爱民里小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平一般,楼栋间距和公共活动空间相对紧凑。物业公司为业主提供基础服务,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质且集中,医疗资源水平高且便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力。
小区品质 6.3
居住服务 8.3
生活便利 9.7
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 122224元/m²
- 户型面积 34.70-96.80m²(1-4居)
- 物业公司 首华物业公司
- 物业费用 1.7-1.77元/月/㎡
- 建成时间 1988-1994年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 1530户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 34.7㎡
周边信息

北京西城区西城板块3-4万销售面积榜第7名