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克而瑞好房评测 角门18号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平一般,整体居住密度相对紧凑。小区内部环境基本整洁。物业服务水平处于市场基准线,能够维持社区基本运转。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,商业配套以社区级为主,能满足日常基础需求,教育资源在区域内有一定分布,医疗配套可满足基本就医。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅在过去一年中略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中上,显示出一定的市场关注度和流动性。总体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡的基准水准,是注重实用性的务实选择。
小区品质 5.9
居住服务 5.5
生活便利 9.4
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41679元/m²
- 户型面积 34.80-80.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京京城首华物业管理有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1983-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 472户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 48.46㎡
周边信息

北京丰台收益榜第1名